Среда, 13.12.2017, 00:31
Приветствую Вас Гость


КВАРТИРЫ ПОСУТОЧНО В САРАТОВЕ


                                                                              Контактная информация:
                                                                                 тел: 8-927-132-10-20.        
                                                            тел: 70-05-75

Главная | Регистрация | Вход | RSS

Каталог файлов

Главная » Файлы » СТАТЬИ

Что влияет на стоимость аренды квартиры?
10.07.2011, 17:29
Тема аренды недвижимости была весьма актуальна для больших городов, а особенно – для столицы: снять квартиру гораздо проще, чем купить её. Пожалуй, самый главный вопрос в этом деле – финансовый. Можно примерно подсчитать цену аренды, скажем, однокомнатной квартиры в Москве. Но это будет только приблизительная стоимость – в реальности цена может сильно варьироваться. Арендная ставка всегда зависит от множества разнообразнейших факторов. Каких же? Попробуем их перечислить.

В первую очередь это, конечно, район, в котором находится квартира. Математика простая: ближе к центру – дороже, на периферии – дешевле. В зависимости от расположения цены на похожие квартиры могут меняться в несколько раз. Также немаловажную роль играет экологическая обстановка: естественно, всем хочется жить в экологически благополучном зелёном районе, а не в промышленной зоне с дымящими трубами и загрязнённым воздухом.

Второй важнейший фактор – наличие рядом к домом так называемого транспортного узла. Для тех, кто передвигается на автомобиле, особое значение имеет удобный выезд на основные магистрали города. Цена квартиры сильно меняется в большую сторону, если в шаговой доступности есть метро – ведь именно в станциях метро чаще всего измеряется удалённость от центра. Если до подземки нужно долго добираться одним, а то и несколькими видами транспорта, то стоимость жилья гораздо ниже.

Третий фактор – количество комнат. Здесь всё очевидно: комнат больше – цена дороже. Большинство квартиросъёмщиков арендует одно- и двухкомнатные квартиры. Спрос рождает предложение, поэтому стоимость таких апартаментов всегда немного завышена. Большая площадь комнат тоже может несколько увеличить арендную ставку.

На стоимость квартиры сильно влияет и наличие ремонта. Жильё на окраине, но с хорошей внутренней отделкой может стоить столько же, сколько обычная квартира ближе к центру. Естественно, все хотят жить в удобных и комфортных условиях, поэтому очень важно, есть ли в квартире мебель и бытовая техника. А если есть – то в каком состоянии. Квартира с подтекающим холодильником, изношенной поцарапанной мебелью 70-х годов и продавленным скрипучим диваном и будет стоить сравнительно недорого, но дороже, чем жильё без мебели вообще.

Ещё один фактор, определяющий стоимость аренды, - тип и состояние дома, в котором расположено жильё. Например, квартиру в хрущёвской пятиэтажке по определению нельзя назвать элитной, даже если там сделан дорогой и качественный ремонт. И стоить такая квартира будет ненамного дороже, чем апартаменты без ремонта, но в сталинском доме.

Развитая инфраструктура – ещё один важный фактор, влияющий на стоимость квартиры. Если рядом есть детская площадка, удобная парковка и приемлемые условия для занятий спортом, то стоимость аренды тоже может возрасти.

Есть и множество других факторов - например, наличие рядом с домом удобных магазинов или, к примеру, отсутствие скандальных или шумных соседей. Такие факторы тоже влияют на стоимость аренды, но они не играют особо важной роли в итоговой оценке жилья. Подробную информацию вы можете узнать по контактному телефону: 8-927-132-10-20.

Для входа в каталог квартир перейдите по ссылке: КАТАЛОГ КВАРТИР

Категория: СТАТЬИ | Добавил: Roks
Просмотров: 766 | Загрузок: 0 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:

Меню сайта

Каталог фото

СТАТЬИ [8]

Недвижимость.

Недвижимость

Время

Поиск

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 72

Лучшие друзья сайта

  • Автозапчасти для иномарок в Саратове
  • Новости Саратова и Саратовской области
  • Весь интернет в одном каталоге!
  • Нашли.com - тематический каталог сайтов, поиск
  • Инструкции для uCoz
  • Белый каталог сайтов
  • www.onvestfrost.ru
  • 1-3 комнатные квартиры посуточно в Саратове
  • Форма входа
    Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0
    Copyright MyCorp © 2017
    Бесплатный конструктор сайтов - uCoz
    Create a free website Goon Каталог сайтов Рейтинг TOP100 Business Key Top Sites Каталог сайтов OpenLinks.RU Рейтинг недвижимости на ОСАН Каталог сайтов Всего.RU Рейтинг Сайтов НОВОСЁЛ.РУ MyRealty Рейтинг Досок Объявлений Яндекс.Метрика
    Топ100- Услуги Каталог сайтов недвижимости www.mosrielt.ru Яндекс цитирования  «Чай, кофе, напитки» в Саратове